Terrain
Rue Lessard
Saint-Jean-sur-Richelieu
90 000 $
Délai d'occupation : 20 jours
Il est à la seule charge de l'Acheteur à faire valider son projet à construire avec les autorités compétentes : Municipalité, MRC etc. et prendre les dispositions requises pour obtenir ses estimés nécessaires pour: forage d'un puits, installations sanitaires selon son plan de construction, etc.
Information générale
Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain
Terrain
Façade
36.58 mètres
Profondeur
32 mètres
Superficie
1170.6 mètres carrés
Plan d'eau
Riv. Richelieu
Évaluation (2022)
Terrain
50 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
30 $
363 $
Taxes scolaires (2021)
1 $
12 $
Total :
31 $
375 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, à construire
Proximité
Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Cegep
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tas de buches de bois. Une fondation pieutée est nécessaire selon un rapport d'ingénieur en portance effectué en Nov 2022 et commandé par l'offrant précédant. Il offre à revendre ce rapport au prochain acheteur pour lui faire économiser des délais pour obtenir son permis. Coût 9427.95$
Exclus
La corde de bois au centre du terrain, la tyrolienne sera démontée et enlevée.
Addenda
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité ni
conventionnel, aux risques et périls de l'Acheteur.
Magnifique terrain de plus de 12 500 pieds carrés agrémenté
d'arbres matures, avec ponceau, dont une grande partie est
constructible. Une haie de cèdres matures délimite approx.
la ligne sud en façade et apporte de l'intimité au lieu.
Aucun voisin à l'arrière, arbres matures, secteur paisible.
Quoi de mieux pour élever sa famille!
À proximité de la piste cyclable "LA ROUTE VERTE", à
quelques pas de la Rivière Richelieu et à quelques minutes
en voiture du Cégep de St-Jean, école primaire St-Eugène,
Golf Vallée des Forts + Golf de St-Jean.
À moins de 30 minutes des Douanes de Rouses Point, NY (via
Rte QC-223 & NY-11), et à moins de 40 minutes du Pont
Samuel-de-Champlain - Île-des-Soeurs.
Il est à la seule charge de l'Acheteur à faire valider son
projet à construire par les autorités compétentes:
Municipalité, MRC etc. et pour obtenir les estimés
nécessaires pour: forage d'un puits, installations
sanitaires selon son plan de construction projeté, et
autres.
Le certificat de localisation 2021 démontre les zones
constructibles 20-100 ans et plus de 100 ans identifiant la
surface maximale d'implantation d'une bâtisse sur ce
terrain.
Vente sans garantie légale
conventionnel, aux risques et périls de l'Acheteur.
Magnifique terrain de plus de 12 500 pieds carrés agrémenté
d'arbres matures, avec ponceau, dont une grande partie est
constructible. Une haie de cèdres matures délimite approx.
la ligne sud en façade et apporte de l'intimité au lieu.
Aucun voisin à l'arrière, arbres matures, secteur paisible.
Quoi de mieux pour élever sa famille!
À proximité de la piste cyclable "LA ROUTE VERTE", à
quelques pas de la Rivière Richelieu et à quelques minutes
en voiture du Cégep de St-Jean, école primaire St-Eugène,
Golf Vallée des Forts + Golf de St-Jean.
À moins de 30 minutes des Douanes de Rouses Point, NY (via
Rte QC-223 & NY-11), et à moins de 40 minutes du Pont
Samuel-de-Champlain - Île-des-Soeurs.
Il est à la seule charge de l'Acheteur à faire valider son
projet à construire par les autorités compétentes:
Municipalité, MRC etc. et pour obtenir les estimés
nécessaires pour: forage d'un puits, installations
sanitaires selon son plan de construction projeté, et
autres.
Le certificat de localisation 2021 démontre les zones
constructibles 20-100 ans et plus de 100 ans identifiant la
surface maximale d'implantation d'une bâtisse sur ce
terrain.
Vente sans garantie légale
