Maison de plain-pied
54, Rue St-Luc
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Délai d'occupation : après 27-07
11 pièces 3 chambres (1 au s-s) 2 salles de bain
Maison préfabriquée PRO-FAB 2012 avec certification NOVOCLIMAT. 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol entièrement complété. Terrain de 15 000 pc comme on n'en voit plus, avec arbres matures et clôturé à l'arrière pour sécuriser la piscine, animaux de compagnie et les enfants. Entrée de cour double largeur logeant facilement 8 voitures intermédiaires, parfaite pour stationner votre camper et/ou bateau en plus de 2 autres voitures. À environ 30 minutes de la Base Militaire / Aut-35. À moins de 10 minutes des douanes QC-223 & de l'État de NY. À environ 13 minutes de l'Aut-15 Jct Montée Henrysburg.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
2012
Dimensions
36,3 x 28,3 pieds (irrégulier)
Façade
36.3 pieds
Profondeur
28.3 pieds
Terrain
Façade
30.48 mètres
Profondeur
45.72 mètres
Superficie
1393.5 mètres carrés
Cadastre
5 986 742
Évaluation (2019)
Bâtiment
197 300 $
Terrain
22 900 $
Total :
220 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
184 $
2 203 $
Taxes municipales (2022)
131 $
1 566 $
Taxes scolaires (2021)
17 $
199 $
Total :
331 $
3 968 $
Rénovations
Finition du sous-sol en entier
2018
Allée
en gravier, Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Pompe de puits submersible, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Piscine
Hors-terre, Ø 4.54 mètres
Proximité
Parc-espace vert, Golf, de plusieurs marinas de la Riv. Richelieu
Revêtements
Revêtement imitant le bardeaux aux pignons, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante, Porte-patio
Zonage
Résidentiel
Inclus
Store horizontaux bruns, pôles et rideaux du sous-sol, fixtures et luminaires, Hotte de poêle VENMAR blanche, Lave-vaisselle BOSCH ASCENTA en inox, 3 bancs "stools" en bois peints noirs, Ventilateur de salle de bain au sous-sol, Échangeur d'air, Établi, Adoucisseur d'eau au sel, LE RESTE À L'ADDENDA
Exclus
Pôles et rideaux du rez-de-chaussée, Rack à TV au mur du salon, Rack à vélo à l'atelier du sous-sol, 2 bancs de type "stools" noirs avec pied chromé. À l'extérieur: Banc en bois au patio, 8 crochets à mangeoires d'oiseaux et 16 lampes solaires pour cap de poteaux de clôture.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
garde-robe d'entrée
Plancher : céramique
6'10" x 5'4" (irrégulier)
Salon
Bois
14'2" x 13'5" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
12'8" x 8'5" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
12'10" x 10'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robes doubles
Plancher : bois
13'1" x 11'9"
Chambre no. 2
Bois
13' x 9'5" (irrégulier)
Lavoir
Céramique
4'11" x 3'
Salle de bains
Douche indépendante, bain
Plancher : céramique
9'7" x 8'9"
Sous-sol
Salle familiale
Plusieurs rangements
Plancher : plancher flottant
25'11" x 13'7" (irrégulier)
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : céramique
7'11" x 7'9"
Chambre no. 3
Plancher flottant
10'1" x 12'8"
Atelier
Tuiles pré-encollées
13'7" x 12'10" (irrégulier)
Addenda
AUTRES INCLUSIONS:
Pompe submersible du puits, pompe à puisard submersible
BURCAN, Chauffe-eau RHEEM 60 gall., Réservoir d'eau froide
pressurisé WELLMATE, Piscine hors-terre avec le coffre de
rangement en "PVC" et ses accessoires de piscine,
Réfrigérateur extérieur sur le patio peut ne pas
fonctionner, Auvent à toit rigide avec des rideaux
moustiquaires, Foyer en blocs de béton, Cabanon beige en
PVC, Cordes de bois restantes.
L'IMMEUBLE EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ,
AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
IMPORTANT
MILITAIRE EN MUTATION: pour visiter, certaines limitations imposées par l'Armée
s'appliquent:
L'Acheteur doit être flexible pour notarier, soit entre le 27 juillet et 6 août 2022 inclusivement. Non négociable avant ou après cette période. Date idéale visée pour notarier étant le 29 juillet 2022. Occupation à l'acte notarié.
Si l'Acheteur ne se conforme pas à cette condition, il ne pourra pas visiter.
CHIENS ET CHATS PRÉSENTS, préavis de 24 heures nécessaires
pour les gérer. Avisez les personnes allergiques aux poils.
Vente sans garantie légale
Pompe submersible du puits, pompe à puisard submersible
BURCAN, Chauffe-eau RHEEM 60 gall., Réservoir d'eau froide
pressurisé WELLMATE, Piscine hors-terre avec le coffre de
rangement en "PVC" et ses accessoires de piscine,
Réfrigérateur extérieur sur le patio peut ne pas
fonctionner, Auvent à toit rigide avec des rideaux
moustiquaires, Foyer en blocs de béton, Cabanon beige en
PVC, Cordes de bois restantes.
L'IMMEUBLE EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ,
AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
IMPORTANT
MILITAIRE EN MUTATION: pour visiter, certaines limitations imposées par l'Armée
s'appliquent:
L'Acheteur doit être flexible pour notarier, soit entre le 27 juillet et 6 août 2022 inclusivement. Non négociable avant ou après cette période. Date idéale visée pour notarier étant le 29 juillet 2022. Occupation à l'acte notarié.
Si l'Acheteur ne se conforme pas à cette condition, il ne pourra pas visiter.
CHIENS ET CHATS PRÉSENTS, préavis de 24 heures nécessaires
pour les gérer. Avisez les personnes allergiques aux poils.
Vente sans garantie légale
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
