Lucie Brault
Courtier immobilier
514-707-4321
514-707-4321
514-707-4321

Maison de plain-pied

297, Av. des Conseillers
Saint-Jean-sur-Richelieu / Iberville

339 000 $


Délai d'occupation : 190 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Joli bungalow de 4 chambres, sous-sol fini, lumineux, toiture récente, abri d'auto double large, terrain de plus de 595 mc / 6408 pc - partie arrière du terrain clôturée pour sécuriser les petits enfants et animaux de compagnie. Arrêt transport en commun au Carrefour Laplante.

# 26562148

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1979
Façade
12.5 mètres
Profondeur
8.55 mètres
Superficie
106.96 mètres carrés
Aire habitable
106.96 mètres carrés

Terrain

Façade
21.35 mètres
Profondeur
27 mètres
Superficie
595.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
151 500 $
Terrain
122 400 $
Total :
273 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
217 $
2 600 $
Taxes municipales (2021)
210 $
2 520 $
Taxes scolaires (2021)
19 $
228 $
Total :
446 $
5 348 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
& Cheminée non conforme, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
remblayée par un ancien propriétaire
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Centre d'Achat Laplante, École secondaire, Parc-espace vert
Revêtements
Aluminium, Pierre, Pierre en façade
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, 4 À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, porte-patio, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Remise, poulailler et son parc, fixtures et luminaires, hotte de cuisinière, installation pour accueillir une balayeuse centrale - balayeuse HUSKY non raccordée mais était fonctionnelle quand elle a été disconnectée, sump pump, ventilateurs salles de bain, voir ADDENDA POUR LA SUITE.
Exclus
Pôles et rideaux, Lave-caisselle, Unité d'air climatisé de fenêtre, kits d'amusement pour enfants (+ trempoline) à l'extérieur. LES POULES NE SONT PAS NÉGOCIABLES.

Rez-de-chaussée
Salon
Lattes d'Érable
Plancher : bois
11'8" x 20'7"
Cuisine & Salle à manger
Céramique
14'4" x 21'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robes & Rangement IKEA
Plancher : bois
14'9" x 11'10"
Chambre No. 2
Lattes d'Érable
Plancher : bois
10'9" x 9'11" (irrégulier)
Salle de bains
Laveuse & Sécheuse
Plancher : céramique
10'9" x 7'7"
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
6'4" x 3'2"
Sous-sol
Chambre No. 3
Panneau électrique
Plancher : vinyle en lattes
12'10" x 9'5"
Chambre No 4 / Atelier couture
Béton
12'10" x 12'2"
Salle familiale et bar
O
Foyer non conforme
Plancher : tapis bouclé
25'1" x 25'4" (irrégulier)
Salle de bains
Douche non-utilisée
Plancher : céramique
7'7" x 4'4"
Rangement
Sous le palier de façade
Plancher : béton
9'4" x 3' (irrégulier)

Addenda

INCLUSIONS Suite: 4 tabourets en bois dans la cuisine,
foyer et sa cheminée dont on ne peut garantir la conformité
aux exigences des compagnies d'assurances. Le ISE IN-SINK
ERATOR Steaming water à l'évier de la cuisine n'est pas
fonctionnel.
CETTE VENTE EST CONDITIONNELLE à ce que le Vendeur
obtienne une PA inconditionnelle dans les 6 prochains mois
sur la propriété de son choix afin de déterminer la date de
l'acte notarié pour le 297 Av. des Conseillers. S'abstenir
de visiter si vous ne pouvez pas vous plier à cette
condition et attendre le temps voulu.
Un bungalow spacieux, lumineux et parfait pour accueillir
une famille en croissance.
Secteur mature d'Iberville, parfait pour une famille
grandissante. À distance de marche du Carrefour Laplante,
garderie, écoles primaire et secondaire, plusieurs restos,
pharmacie, clinique médicale, Caisse DESJARDINS, et
plusieurs autres services.
RÉNOS:
2021: bâti poulailler et parc à poules;
2020: Au sous-sol complété chambre et installé nouveau
plancher, Améliorer l'apparence des portes intérieurs au
rez-de-chaussée;
2019: Remplacé 5 plinthes électriques;
2018: Installé nouveau garde-corps, rampe (bois et poteaux
de métal) et main courante à l'entrée de façade;
2016: Posé plancher de bois franc en érable pré-vernis au
salon et les 2 chambres du rez-de-chaussée.
2015: Installé nouveau ventilateur à la salle de bain au
rez-de-chaussée.
Rare à ce prix! À qui la chance?



Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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