Lucie Brault
Courtier immobilier
514-707-4321
514-707-4321
514-707-4321

Maison de plain-pied

107, Rue Bellevue
Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Athanase

549 000 $


Délai d'occupation : 125 jours
12 pièces   5 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Bungalow spacieux 5 chambres parfait pour famille multiple. Accès à l'Aut-35 en moins de 5 minutes. Hôpital du Haut-Richelieu (HHR) à environ 10 minutes. +/- 30 min. du Pont Champlain (Brossard), ou des Douanes de St-Armand QC-133 / VT-89, selon la période d'achalandage. Un parfait équilible entre la zone urbaine et la campagne. À qui la chance?

# 23845043

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1978
Façade
13.41 mètres
Profondeur
13.41 mètres
Superficie
114.45 mètres carrés

Terrain

Façade
45.72 mètres
Profondeur
41.61 mètres
Superficie
1912.6 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
272 900 $
Terrain
137 700 $
Total :
410 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
293 $
3 510 $
Taxes municipales (2023)
261 $
3 129 $
Taxes scolaires (2022)
29 $
349 $
Total :
582 $
6 988 $

Rénovations

Fenêtres
1994
 
Remplissage du fpssé en façade
1995
 
Abri d'auto
Attaché
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface, ev. 45' de profond
Armoires
en chêne, Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Proximité
École primaire, Hôpital, Golf Mont-St-Grégoire, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique, 4 côtés
Salle de bains/salle d'eau
Salle d'eau sous-sol
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
À l'abri, 8 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, 1978, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Foyer extérieur, 10 chaises à patio autour du foyer, pompe du jardins d'eau, structure gazebo noir avec panneaux latéraux sans toile au toit, Mini abri à toile pour le moteur ext. de la thermopompe, Thermopompe GOOGDMAN, Fournaise électrique et son déshumidificateur, suite à l'addenda...
Exclus
Tous les stores verticaux, pôles et rideaux, abri de type TEMPO pour véhicule, banc de parc en fer forgé, balançoire en métal 4 places à roulement à billes, set à patio avec parasol 6 chaises inclinables, balançoire 3 places à structure en tubulure verte.

Salon
O
foyer
Plancher : plancher flottant
12'4" x 17'3" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
13'7" x 19'7" (irrégulier)
Salle de séjour / annexe arrière
Céramique
15'2" x 20' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
11'2" x 8' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Parqueterie
11'2" x 14' (irrégulier)
Chambre à coucher
aménagée en bureau
Plancher : parqueterie
10'2" x 11'6"
Chambre à coucher
Parqueterie
10'4" x 11'6"
Sous-sol
Atelier
Panneuax
Plancher : béton
14'11" x 19'6" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
6'4" x 6'11" (irrégulier)
Salle familiale
O
combustion lente
Plancher : céramique
19'9" x 32'4" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
7'4" x 5'3"
Cave/ chambre froide
Béton
4' x 7'7"
Salle des Machines
Fournaise
Plancher : béton
4'4" x 7'6"
Chambre à coucher
salle de couture
Plancher : céramique
10'8" x 8'9"
Chambre à coucher
salle d'exercices
Plancher : céramique
9'8" x 13'1"
Pièce du système de pompage
dans la Ch. 5
Plancher : béton
5'7" x 4'8"
Penderie (Walk-in)
dans la Ch. 5
Plancher : céramique
4' x 4'3"

Addenda

PREMIERS PROPRIÉTAIRES VENDEURS
Bungalow 1978 - (3+2) chambres sur grand terrain paysagé
d'environ 20 587 pc (1912,6 mc), frontage de 150 pieds
(45,72 m), comme on n'en voit plus.
L'aire ouverte de la cuisine au salon procure de la
luminosité. Armoires en chêne apportent beaucoup de
rangement. L'annexe arrière (salle de séjour) offre une vue
à 180 degrés sur la cour arrière. Via son escalier, on
accède à l'entre-toit pour du rangement supplémentaire. Via
la salle de séjour, un accès supplémentaire donnant à
l'extérieur et au sous-sol
entièrement aménagé: salle d'eau, 2 chambres, salle
familiale spacieuse, atelier et beaucoup d'autres
rangements.
Grande remise avec porte de garage pour parker le trackeur
à gazon et ranger les articles aratoires.
La terrasse conviviale autour d'un foyer extérieur et le
jardin d'eau seront vos sites priorisés pour relaxer. Un
VUS stationne sous l'abri d'auto et environ 8 autres
véhicules dans le reste de l'entrée de cour en pavé uni.
Un potentiel à subdiviser le terrain à valider auprès de
l'Urbanisme de la Ville de St-Jean-sur-Richelieu, au frais
de l'acheteur.
Parfaite pour grande famille, reconstituée!
INCLUSIONS SUITE: Établi, armoire blanche à peinture et
restants de peinture, 2 classeurs verticaux en métal,
congélateur tombeau + frigo de l'atelier, fixtures et
liminaires, ventilateur plafonnier, Plinthes électriques
Pompe à piston (en évaluation), Réservoir eau froide, Store
horizontal à la fenêtre de la cuisine, Horloge en chêne à
l'armoire de cuisine, Lave-vaisselle blanc WHIRLPOOL,
Barrières de métal (salon & salle de séjour), foyer au
salon et sa cheminée + poêle à combustion lente avec sa
cheminée
Le foyer, le poêle à combustion lente et leurs cheminées
sont vendus sans garantie quand à leur conformité à la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
L'IMMEUBLE EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, NI
CONVENTIONNELLE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
À NOTER Certaines des exclusions pourraient être vendues à
part au futur acquéreur. Nouveau certificat de localisation
promis par l'arpenteur d'ici le 16 déc. 2022.
Vente sans garantie légale


Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883

Votre hypothèque

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2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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