Maison de plain-pied
182, Av. Duke-of-Kent
Pointe-Claire / Centre Est
695 000 $
15 pièces 3 chambres 2 salles de bain
Découvrez ce lumineux plain-pied sur Duke-of-Kent, l'équilibre parfait entre confort et la commodité. Le salon, avec son foyer au propane et ses planchers de bois franc, crée une ambiance feutrée, complétée par une cuisine aux armoires en bois de merisier. Offrant 3 chambres, 2 SDB et un sous-sol fraîchement rénové, cette demeure est prête pour accueillir votre famille. Nouvelle fournaise électrique et thermopompe 2026. Emplacement de choix près de parcs, écoles primaire et secondaire, train de banlieue et services sont accessibles à quelques pas. Entrée asphaltée pour 4 voitures.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
15
Chambres
3
Salles de bain
2
Bâtiment
Année
1954
Façade
13.42 mètres
Profondeur
8.84 mètres
Superficie
104.61 mètres carrés
Terrain
Façade
25.75 mètres
Profondeur
23.1 mètres
Superficie
664.4 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
185 500 $
Terrain
415 300 $
Total :
600 800 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
83 $
1 000 $
Autres taxes (2026)
1 $
13 $
Taxes municipales (2026)
306 $
3 672 $
Taxes scolaires (2026)
37 $
439 $
Total :
427 $
5 124 $
Rénovations
Cuisine
2006
Fenêtres
2013
Toit - revêtement
2015
Salle de bains
2024
Isolation
2025
Planchers
2025
Plomberie
2025
Sous-sol
2025
Chauffage
2026
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Merisier, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Revêtements
Brique, 4 côtés
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Hotte de poêle, ventilateur des salles de bain, fixtures/luminaires, foyer au propane REGENCY, chauffe-eau HYDRO SOLUTION 60 gallons (2015), restants de matériaux de construction, support mural pour TV + TV plate PANASONIC + télécommande, grand meuble étagère 3 sections brun(grand rangement du ss, VOIR ADDENDA
Exclus
Effets personnels du propriétaire. Réservoir au propane loué au fournisseur RAINVILLE à raison de 186,26$ / année, dont l'Acheteur pourra prendre en charge ou canceller sa location à la date de l'acte de vente.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
4' x 3'10"
Salon
O
Foyer propane
Plancher : bois
10'10" x 15'4"
Salle à manger
À aire ouverte avec le salon
Plancher : bois
11' x 10'1" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
10'11" x 11'3" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
6'11" x 4'11"
Chambre à coucher principale
Bois
13'7" x 11'10"
Chambre no. 2
Bois
10'11" x 11'11"
Chambre no. 3
Bois
9'11" x 9'10" (irrégulier)
Sous-sol
Bureau à domicile
en lattes
Plancher : pvc
10'8" x 11'2" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
attenante au bureau ss
Plancher : pvc
5'1" x 3'11"
Salle familiale
en lattes
Plancher : pvc
21'6" x 14'11" (irrégulier)
Salle de bains
Douche double longueur
Plancher : céramique
5'2" x 10'8" (irrégulier)
Salle de lavage
en lattes, prises lav-séch,
Plancher : pvc
6'8" x 6'9"
Grand rangement ou 2e bureau
en lattes
Plancher : pvc
13'3" x 10'3" (irrégulier)
Chambre froide
Tablettes des 2 côtés
Plancher : béton
5'4" x 5'8"
Salle des machines & atelier
Atelier, ch.-eau, etc
Plancher : béton
22'2" x 11'8" (irrégulier)
Addenda
Voir les 32 photos!
INCLUSIONS Suite: Pompe de puisard (sump pump), Pompe de
puisard à batterie de secours en cas de panne de courant,
Cabanon en aluminium, Balançoire de jardin à l'avant,
Poubelle noire sur roulettes, Bac de recyclage sur
roulettes, Bac de compostage brun sur roulettes.
AMÉRIORATIONS APPORTÉES de 50 000$ et plus depuis 1996.
À l'entrée de cour, la prise électrique extérieure
accueillait une borne TESLA dans le passé. Elle fera le
bonheur des propriétaires de véhicules électriques.
Spacieux bungalow bien entretenu 4 côtés brique, peint
récemment à l'intérieur, 3 ch. et 2 sdb complètes,
agrémenté de fenêtres de bonnes dimensions qui génèrent une
belle luminosité à l'intérieur. Le bois franc chaleureux
crée une dynamique harmonieuse au salon à la salle à manger
ainsi qu'aux 3 chambres.
Les 2 salles de bain sont récentes (2023 & 2025). Celle du
sous-sol comprend une douche spacieuse pour deux! Ces
salles de bains plairont facilement aux membres de votre
famille. Une vaste salle familiale équipée d'une TV murale
accommodera les besoins des jeunes et adultes. Il ne vous
reste qu'à y déménager vos meubles. Un grand espace bureau
privé pourra servir de salle d'ordi pour les étudiants
ainsi qu'au travailleur à domicile. Son walk-in servira à
archiver les dossiers. Un grand rangement pour vos réserves
alimentaires où un congélateur et le frigo à liqueurs
pourraient être placés. La chambre froide très serviable
pour vos conserves y est annexé. La salle de lavage fermée
permet de camoufler la lessive des yeux des visiteurs. Un
petit rangement y est intégré.
La salle des machines comprend également un petit
rangement, un atelier et les utilitaires, parfait pour le
bricoleur en vous.
Situé sur un terrain d'environ 7151,5 pc agrémenté d'un
pommetier qui génère de l'ombrage à la terrasse en béton
grâce à sa canopée. Une haie de cèdres délimite le terrain
du voisin à droite. Les arbres feuillus créent un espace
privé au patio pendant toute l'été. On aimera y passer du
temps en bonne compagnie.
Un secteur familial qui comblera les besoins des jeunes de
tous les âges. À distance de marche de garderies, écoles
primaires et secondaires, bibliothèque, Parc et Chalet
Terra-Cotta, sa piscine publique, son aréna, ses terrains
de football et de soccer, sa piste d'athlétisme, son
auditorium. Le Club de Golf BEACONSFIELD et +.
Quartier situé entre l'Aut-20 & l'Aut-40. Accès rapide à la
520 & l'Aéroport Int'l P.-E.T. (YUL) et l'Aut-13.
Pour voir les circuits et horaires du transport en commun
STM de Pointe-Claire:
https://www.pointe-claire.ca/reseaux-routiers-et-infrastruct
ures-publics/transport-en-commun/reseau-dautobus-de-la-stm
L'ouverture du segment du REM (A3) Anse-à-l'Orme (Station
Des Sources, Fairview-Pointe-Claire, Kirkland,
Anse-à-l'Orme) du Réseau Express Métropolitain (REM) est en
construction. Sa date d'ouverture est inconnue. Pour info:
https://rem.info/fr/carte
RARE À CE PRIX! À QUI LA CHANCE?
INCLUSIONS Suite: Pompe de puisard (sump pump), Pompe de
puisard à batterie de secours en cas de panne de courant,
Cabanon en aluminium, Balançoire de jardin à l'avant,
Poubelle noire sur roulettes, Bac de recyclage sur
roulettes, Bac de compostage brun sur roulettes.
AMÉRIORATIONS APPORTÉES de 50 000$ et plus depuis 1996.
À l'entrée de cour, la prise électrique extérieure
accueillait une borne TESLA dans le passé. Elle fera le
bonheur des propriétaires de véhicules électriques.
Spacieux bungalow bien entretenu 4 côtés brique, peint
récemment à l'intérieur, 3 ch. et 2 sdb complètes,
agrémenté de fenêtres de bonnes dimensions qui génèrent une
belle luminosité à l'intérieur. Le bois franc chaleureux
crée une dynamique harmonieuse au salon à la salle à manger
ainsi qu'aux 3 chambres.
Les 2 salles de bain sont récentes (2023 & 2025). Celle du
sous-sol comprend une douche spacieuse pour deux! Ces
salles de bains plairont facilement aux membres de votre
famille. Une vaste salle familiale équipée d'une TV murale
accommodera les besoins des jeunes et adultes. Il ne vous
reste qu'à y déménager vos meubles. Un grand espace bureau
privé pourra servir de salle d'ordi pour les étudiants
ainsi qu'au travailleur à domicile. Son walk-in servira à
archiver les dossiers. Un grand rangement pour vos réserves
alimentaires où un congélateur et le frigo à liqueurs
pourraient être placés. La chambre froide très serviable
pour vos conserves y est annexé. La salle de lavage fermée
permet de camoufler la lessive des yeux des visiteurs. Un
petit rangement y est intégré.
La salle des machines comprend également un petit
rangement, un atelier et les utilitaires, parfait pour le
bricoleur en vous.
Situé sur un terrain d'environ 7151,5 pc agrémenté d'un
pommetier qui génère de l'ombrage à la terrasse en béton
grâce à sa canopée. Une haie de cèdres délimite le terrain
du voisin à droite. Les arbres feuillus créent un espace
privé au patio pendant toute l'été. On aimera y passer du
temps en bonne compagnie.
Un secteur familial qui comblera les besoins des jeunes de
tous les âges. À distance de marche de garderies, écoles
primaires et secondaires, bibliothèque, Parc et Chalet
Terra-Cotta, sa piscine publique, son aréna, ses terrains
de football et de soccer, sa piste d'athlétisme, son
auditorium. Le Club de Golf BEACONSFIELD et +.
Quartier situé entre l'Aut-20 & l'Aut-40. Accès rapide à la
520 & l'Aéroport Int'l P.-E.T. (YUL) et l'Aut-13.
Pour voir les circuits et horaires du transport en commun
STM de Pointe-Claire:
https://www.pointe-claire.ca/reseaux-routiers-et-infrastruct
ures-publics/transport-en-commun/reseau-dautobus-de-la-stm
L'ouverture du segment du REM (A3) Anse-à-l'Orme (Station
Des Sources, Fairview-Pointe-Claire, Kirkland,
Anse-à-l'Orme) du Réseau Express Métropolitain (REM) est en
construction. Sa date d'ouverture est inconnue. Pour info:
https://rem.info/fr/carte
RARE À CE PRIX! À QUI LA CHANCE?
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
