Maison de plain-pied
1518, Ch. des Coteaux
Farnham
630 000 $
Délai d'occupation : 35 jours
8 pièces 3 chambres 1 salle de bain
Située dans une un quartier hybride rural-urbain, dans un cul-de-sac, sur terrain d'environ 16 859,51 pieds carrés, plan ÉMERAUDE de PRO-FAB bungalow construit en été 2025 GCR en vigueur. L'avant de la maison fait face à l'Est et l'arrière à l'Ouest. On peut y apercevoir le Mont St-Grégoire en fond de toile. Ce bungalow apportera la paix d'esprit à une famille en croissance. 3 chambres et possibilité d'aménager au sous-sol une salle familiale et bureaux à la maison. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres donnant au Sud. Pièces de bonnes dimensions. S-sol à organiser selon vos besoins.
Visite libre
Le samedi, 17 octobre 2026 de 14:00 à 16:00
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2025
Façade
13.29 mètres
Profondeur
8.59 mètres
Superficie
209.61 mètres carrés
Terrain
Façade
27.07 mètres
Profondeur
71.04 mètres
Superficie
1566.3 mètres carrés
Évaluation (2026)
Terrain
94 100 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
145 $
1 740 $
Taxes municipales (2026)
220 $
2 640 $
Taxes scolaires (2026)
3 $
40 $
Total :
368 $
4 420 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Filé pour recevoir une borne de recharge
Fenêtres
PVC
Fondation
Pieutée avant que le béton soit coulé, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Détail au devis C-21770, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
ECOFLO 3 chambres
Toiture
Détail au devis C-21770, Bardeaux d'asphalte
Topographie
sur un plateau, Plat, En pente
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel, Agricole
Inclus
Pôles, Rideaux + Stores nuit-jour, Fixtures et Luminaires, Hotte de cuisinière BROAN inox, Chauffe-eau AO SMITH PRO LINE MASTER, pompe d'évacuation (sump pump), tous les appareils de chauffage électriques, Échangeur d'air VIRTUO VENMAR, Système d'installation septique ECOFLO int. & extérieur, Miroir lumineux antibuée de la sdb rdc et Matériaux laissés sur place.
Exclus
Lave-vaisselle encastré BOSCH
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Vinyle souple en lattes imitant bois
4'4" x 11'10" (irrégulier)
Aire ouverte: Salon, Salle à Manger & Cuisine
aire ouverte
Plancher : vinyle souple en lattes imitant bois
26'6" x 18'8"
Chambre à coucher principale
Tuiles PVC 12"X 24"
12'3" x 13'4" (irrégulier)
Salle de bains
Tuiles PVC 12"X 24"
8'10" x 7'11" (irrégulier)
Chambre no. 2
Vinyle souple en lattes imitant bois
9' x 11'6" (irrégulier)
Chambre no. 3
Vinyle souple en lattes imitant bois
9' x 11'9"
Sous-sol
Salle familiale projetée
Divisions non recouvertes
Plancher : béton
25'5" x 17'11"
Salle de bain & lavoir projetés
non recouvertes tuyaux présent
Plancher : béton
5'10" x 9'2"
Bureau 1 ou 4e ch. projeté
Divisions non recouvertes
Plancher : béton
11' x 9'6"
Bureau 2 ou 5e ch. projeté
Divisions non recouvertes
Plancher : béton
15'3" x 18'7"
Addenda
Bungalow PRO-FAB (2025) incluant Garantie de Construction
Résidentielle (GCR) sur grand terrain comme on n'en voit
plus de nos jours. Le terrain étant en hauteur (sur un
plateau)permet d'apprécier le panorama en toute saison.
Cuisine spacieuse avec îlot central et beaucoup de
rangement. Luminosité générée par les nombreuses fenêtres.
Salle de bain du rez-de-chaussée créée avec le souci de
répondre aux besoins d'une famille.
Au sous-sol au plafond haut. Salle familiale, 2 chambres ou
bureaux potentiels pour les travailleurs à distances.
Beaucoup de rangements potentiel. Vous pourrez agencer le
tout selon vos besoins.
L'espace de la salle de bain projetée comprend la
tuyauterie pour la compléter à votre goût.
Venez ajouter votre touche personnelle à cette magnifique
propriété qui n'attend que vous !
Pratiquement neuve (1 an). Une visite vous convaincra!
À qui la chance?
Les dimensions aux plans peuvent différer de la réalité
Les plans de construction, devis et factures en main seront
remises au futur acquéreur. Disponibles sur demande avant
une visite.
P.S. Possibilité de vendre en lot l'ensemble des
électroménagers séparément de l'offre d'achat:
Lave-vaisselle encastré inox BOSCH, Frigo 3 portes LG inox,
laveuse & sécheuse blanches ELECTROLUX superposées,
Cuisinière FRIGIDAIRE avec plaque de cuisson à induction &
four inox. Le tout acheté neuf en 2025 à 6546 $. Facture
disponible.
L'offrant a la responsabilité de vérifier avec les
autorités compétentes la destination et l'usage qu'il
entend donner à l'immeuble.
CONDITION INCONTOURNABLE À AJOUTER À LA PROMESSE D'ACHAT:
L'offrant s'inscrira à SIMPLE AVIS dès que sa PA sera
acceptée et remettra la confirmation d'enregistrement au
Vendeur dans les TROIS (3) jours suivant.
Résidentielle (GCR) sur grand terrain comme on n'en voit
plus de nos jours. Le terrain étant en hauteur (sur un
plateau)permet d'apprécier le panorama en toute saison.
Cuisine spacieuse avec îlot central et beaucoup de
rangement. Luminosité générée par les nombreuses fenêtres.
Salle de bain du rez-de-chaussée créée avec le souci de
répondre aux besoins d'une famille.
Au sous-sol au plafond haut. Salle familiale, 2 chambres ou
bureaux potentiels pour les travailleurs à distances.
Beaucoup de rangements potentiel. Vous pourrez agencer le
tout selon vos besoins.
L'espace de la salle de bain projetée comprend la
tuyauterie pour la compléter à votre goût.
Venez ajouter votre touche personnelle à cette magnifique
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Pratiquement neuve (1 an). Une visite vous convaincra!
À qui la chance?
Les dimensions aux plans peuvent différer de la réalité
Les plans de construction, devis et factures en main seront
remises au futur acquéreur. Disponibles sur demande avant
une visite.
P.S. Possibilité de vendre en lot l'ensemble des
électroménagers séparément de l'offre d'achat:
Lave-vaisselle encastré inox BOSCH, Frigo 3 portes LG inox,
laveuse & sécheuse blanches ELECTROLUX superposées,
Cuisinière FRIGIDAIRE avec plaque de cuisson à induction &
four inox. Le tout acheté neuf en 2025 à 6546 $. Facture
disponible.
L'offrant a la responsabilité de vérifier avec les
autorités compétentes la destination et l'usage qu'il
entend donner à l'immeuble.
CONDITION INCONTOURNABLE À AJOUTER À LA PROMESSE D'ACHAT:
L'offrant s'inscrira à SIMPLE AVIS dès que sa PA sera
acceptée et remettra la confirmation d'enregistrement au
Vendeur dans les TROIS (3) jours suivant.
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
