Maison de plain-pied
403, Rue Wilfrid-Laurier
Henryville
1 400 $ mois
9 pièces 2 chambres 1 salle de bain
DISPONIBLE DÈS LE 1er NOVEMBRE 2023. Lieu parfait pour les couples sans enfant. Charmante maisonnette plein pied, 2 chambres, très lumineuse avec sa belle fenestration. Deux thermopompes régulent l'atmosphère ambiante. Un grand patio avec son gazébo vous accueille pendant vos soirées d'été. Terrain de 7200 pc clôturé à l'arrière et agrémenté d'arbres matures. Stationnement pour 4 voitures. Secteur paisible situé en campagne alliant la vie de quartier au milieu rural près des champs et des boisés. À distance de marche de la rivière Richelieu. À environ 30 min. du Carrefour Richelieu à St-Jean, et env. 11 min. des douanes Rte 225 d'Alburgh VT.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Façade
6.06 mètres
Profondeur
12.98 mètres
Superficie
111.58 mètres carrés
Terrain
Façade
18.29 mètres
Profondeur
36.58 mètres
Superficie
669 mètres carrés
Plan d'eau
Riv. Richelieu
Évaluation (2020)
Bâtiment
90 000 $
Terrain
8 000 $
Total :
98 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
220 $
2 645 $
Taxes municipales (2023)
94 $
1 129 $
Taxes scolaires (2023)
6 $
69 $
Total :
320 $
3 843 $
Rénovations
Système septique
1998
Cuisine
2014
Salle de bains
2014
Planchers
2015
Fenêtres
2021
Toit - revêtement
2022
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granules
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Fumeurs, Animaux non permis
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle encastré, détecteurs de fumée, pôles et rideaux, store, 2 cabanons, hotte de cuisinière, 2 thermopompes, fixtures et luminaires, aspirateur central & acc., tondeuse à gazon, système d'alarme et gazébo.
Exclus
Les meubles et les autres électroménagers de l'occupant actuel.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
5'6" x 5'
Salle à manger
Érable argenté pré-vernis
Plancher : bois
13'7" x 14'8" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
8'4" x 10'9"
Salle de bains
Tuile 12" x 24"
Plancher : pvc
8'1" x 8'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Merisier rustique en latte
Plancher : bois
8'6" x 12'11" (irrégulier)
Salon
O
Érable naturel noué en latte
Plancher : bois
15'5" x 12'11"
Chambre à coucher principale
Bamboo en latte
Plancher : bois
12'6" x 11'10" (irrégulier)
Boudoir
Porte-patio
Plancher : couvre-sol souple
7'5" x 14' (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher flottant
7'5" x 12'4" (irrégulier)
Addenda
À LOUER
Occupation flexible entre le 1er nov. 2023 et 1er décembre
2023.
Les règlements d'immeuble feront partie intégrante du bail.
Le proposant devra signer les règlements d'immeuble et s'y
conformer durant la période de location. Le proposant si
choisi, devra se soumettre à des enquêtes.
NON-FUMEUR - PAS DE CHIEN.
Grande pelouse arrière clôturée pour sécuriser vos biens
personnels et vos visiteurs. 2 cabanons pour remiser vos
articles de jardins et vos vélos.
INTERNET HAUT RICHELIEU est le fournisseur par fibre
haute-vitesse dans le secteur, parfait pour travailleur à
domicile qui recherche la paix et l'évasion, tout en étant
éloigné de la grande ville.
Située dans un secteur entre la Route Verte et la véloroute
du Lac Champlain, le cycliste en vous sera gâté en
circulant dans les rangs de campagne.
À environ 13 min. de la Marina de Sabrevois ou de la Marina
Rose-des-Vents à Noyan.
À noter: Nonobstant ce qui est mentionné à la durée du bail
plus haut, le bail ira jusqu'en juillet 2024 et pourra être
renouvelé pour la période 2024-25.
Occupation flexible entre le 1er nov. 2023 et 1er décembre
2023.
Les règlements d'immeuble feront partie intégrante du bail.
Le proposant devra signer les règlements d'immeuble et s'y
conformer durant la période de location. Le proposant si
choisi, devra se soumettre à des enquêtes.
NON-FUMEUR - PAS DE CHIEN.
Grande pelouse arrière clôturée pour sécuriser vos biens
personnels et vos visiteurs. 2 cabanons pour remiser vos
articles de jardins et vos vélos.
INTERNET HAUT RICHELIEU est le fournisseur par fibre
haute-vitesse dans le secteur, parfait pour travailleur à
domicile qui recherche la paix et l'évasion, tout en étant
éloigné de la grande ville.
Située dans un secteur entre la Route Verte et la véloroute
du Lac Champlain, le cycliste en vous sera gâté en
circulant dans les rangs de campagne.
À environ 13 min. de la Marina de Sabrevois ou de la Marina
Rose-des-Vents à Noyan.
À noter: Nonobstant ce qui est mentionné à la durée du bail
plus haut, le bail ira jusqu'en juillet 2024 et pourra être
renouvelé pour la période 2024-25.
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
