Duplex
381-381A, Rg de Versailles
Mont-Saint-Grégoire
650 000 $
Délai d'occupation : 65 jours
5 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Duplex à saveur bucolique, rdc à plafond haut, planchers en céramique, aire ouverte du salon à la cuisine en passant pas la salle à manger. Vue sur l'écurie et les enclos. Grande cour emmurées par les vestiges d'une ancienne fondation en pierres. En plus de l'écurie qui comprend une boutique (atelier) pour stationner les machineries agricoles à l'intérieur, plusieurs autres bâtiments dont un manège intérieur pour entraîner les chevaux, une remise au nord, et tout au fond à l'Est un bâtiment dont la vocation (usage) reste à déterminer selon le zonage à préciser par la Municipalité. C'est à la responsabilité du proposant de valider son projet.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1962
Façade
6.45 mètres
Profondeur
9.45 mètres
Terrain
Façade
38.61 mètres
Profondeur
191.85 mètres
Superficie
25000 mètres carrés
Plan d'eau
étang
Évaluation (2022)
Bâtiment
180 100 $
Terrain
163 300 $
Total :
343 400 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2022-08-01
Potentiel brut résidentiel
25 920 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
111 $
1 335 $
Coût d'énergie
399 $
4 782 $
Déneigement / pelouse
37 $
445 $
Taxes municipales (2023)
1 856 $
22 271 $
Taxes scolaires (2022)
26 $
316 $
Total :
2 429 $
29 149 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
au moins 2 puits de type inconnu., Inconnu
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes avec fan intégré, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, champs agricoles autour, Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau : Étang
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Golf
Revêtements
Pierre, Fibre pressée, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Sous-sol
Aucun sous-sol, Dalle de béton au rdc
Stationnement
20 Extérieur
Système d'égouts
Inconnu, Fosse septique, Au moins 2 fosses béton localisées par SANIVAC
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante, Manivelle, porte-patio au 2e
Vue
les champs
Zonage
Agricole
Inclus
Appareils de chauffage des bâtisses, pompes des puits, chauffe-eaux, réservoirs à eau froide pressurisés, déshumidificateur, fixtures,luminaires, ventilateur-plafonniers... Certains appareils pourraient être non fonctionnels. Les liquidateurs ne sont pas au fait de leurs fonctionnement.
Exclus
Biens personnel du locataire.
2ième étage
Salon, partie en flottant
Plancher flottant
9'1" x 11'2" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'9" x 3'11"
Salon - Salle à manger
Céramique
22'11" x 16'2" (irrégulier)
2ième étage
Salon, partie en céramique
Céramique
11'1" x 13'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Flottant peint blanc
18'4" x 9'2" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Solarium
porte-patio
Plancher : céramique
9'2" x 3'3" (irrégulier)
Petit hall d'entrée au salon
porte d'acier
Plancher : céramique
6' x 3'3" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
No. 2 à l'Est
Plancher : plancher flottant
10' x 9'4"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
10'2" x 9'6" (irrégulier)
2ième étage
Cuisinette en "U"
Plancher flottant
8'3" x 9'3"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
avec bain tourbillon
Plancher : céramique
17'4" x 10'10" (irrégulier)
2ième étage
Salle à manger, partie céramique
Céramique
7'8" x 7'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Douche avec assise
Plancher : céramique
9'3" x 7'9"
2ième étage
Salle à manger, partie flottant
Porte-patio accès à l'ext.
Plancher : plancher flottant
13'6" x 12'6" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Accès extérieur à l'Est
Plancher : céramique
11'5" x 11'6" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
No. 3 à l'Ouest
Plancher : plancher flottant
9'3" x 10'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre ou bureau avec lavoir
Prises Laveuse-Sécheuse
Plancher : céramique
8'7" x 10'4" (irrégulier)
2ième étage
Corridor
Plancher flottant
3'7" x 10'6" (irrégulier)
Salle de bains
Bain-douche std
Plancher : céramique
6'6" x 8'6" (irrégulier)
Addenda
Le prix de vente a été établi en fonction des bâtiments
présents au cadastre et leurs besoins de maintenance à
court terme. Le revenu du duplex est tenu en compte.
Avant tout demande de visite, prendre connaissance de
la déclaration du vendeur Voir aussi Centris no.
21543868
Situé à Mont St-Grégoire, 40 min. du Pont Champlain, SIS
SUR UN TERRAIN DE 25000 MC / 2.5 HA, DU POTENTIEL À SOUHAIT!
Des infrastructures idéales pour votre/vos projet(s) :
- 1987 Duplex à comble français, toit en tôle avec entrée
200 Amp., 2 x 5-1/2 d'env 1200 pc chacun dont le rdc est
présentement libre et le 2e étage est sous bail.
- Remise d'un étage et demie en bois 93' X 16' irr. et
toiture en tôle qui était utilisée comme salle de classe
multifonctionnelle avec salle polyvalente et rangements;
- Écurie 67' X 180' bâtie en 1987 structure de bois, entrée
électrique 400 Amp, comprenant accueil, 2 selleries, club
House,
lavoir, toilette et salle de Douche, 2 ateliers et
plusieurs rangements. 18 grandes boxes et 2 boxes avec
accès à l'extérieur.
Un manège intérieur (ancienne aréna) 60' X 180' en
structure d'acier et toit arché en tôle érigé en 1985 sur
lit de sable permettant de
monter à cheval à l'abri des intempéries.
Tout au fond du terrain une construction de +/- 2700 PC,
érigée en 1973 isolé, entrée électrique 200 Amp., toiture
de bardeaux d'asphalte, plancher en planches de pin et
céramique. 4 chambres dortoir, coin cuisine & salle à
manger d'un potentiel de 19 places assises, une salle
récréative, coins douche, salles de bain,
rangements et terrasse extérieure clôturée en verre.
- Enclos de dressage et/de pratique de 100' X 220';
- Manège extérieur;
- Plusieurs pâturages clôturés;
- Lac avec aires de repos;
- Terrasse entourée de murêts de pierres;
- Stationnement pour des véhicules de toutes types:
autobus, V.R., remorques à chevaux, semi-remorques;
- À env. 650 mètres de la halte de la piste cyclable LA
MONTÉRÉGIADE au tronçon entre Iberville et Farnham.
Le vendeur se dégage de toute responsabilité quant à la
vérification de la destination, règlements, normes et
usages de l'immeuble que le proposant souhaite faire des
lieux. Le proposant devra vérifier lui-même auprès des
autorités compétentes et les experts compétent sur la
faisabilité de son projet ainsi que le maximum de chevaux
qui y sera permis et qui doit être déterminé par un
agronôme.
Internet Haut-Richelieu (IHR) dessert le secteur via fibre
optique pour INTERNET, TV & TÉLÉPHONIE (ip). Le logement
381 au rdc est libre immédiatement à l'acquisition. Le 381A
est sous bail sujet aux restrictions imposées par la Régie
du Logement. Préavis de 48 heures. DOSSIER POUR GENS
QUALIFIÉS EN CONSTRUCTION avec beaucoup de ressources
financières.
Système septique du duplex en élaboration par un ingénieur
pour être possiblement refait au printemps 2023 à cause
qu'il est défecteux depuis Déc 2022. Le système septique du
bâtiment au fond sera à refaire.
Vente sans garantie légale
présents au cadastre et leurs besoins de maintenance à
court terme. Le revenu du duplex est tenu en compte.
Avant tout demande de visite, prendre connaissance de
la déclaration du vendeur Voir aussi Centris no.
21543868
Situé à Mont St-Grégoire, 40 min. du Pont Champlain, SIS
SUR UN TERRAIN DE 25000 MC / 2.5 HA, DU POTENTIEL À SOUHAIT!
Des infrastructures idéales pour votre/vos projet(s) :
- 1987 Duplex à comble français, toit en tôle avec entrée
200 Amp., 2 x 5-1/2 d'env 1200 pc chacun dont le rdc est
présentement libre et le 2e étage est sous bail.
- Remise d'un étage et demie en bois 93' X 16' irr. et
toiture en tôle qui était utilisée comme salle de classe
multifonctionnelle avec salle polyvalente et rangements;
- Écurie 67' X 180' bâtie en 1987 structure de bois, entrée
électrique 400 Amp, comprenant accueil, 2 selleries, club
House,
lavoir, toilette et salle de Douche, 2 ateliers et
plusieurs rangements. 18 grandes boxes et 2 boxes avec
accès à l'extérieur.
Un manège intérieur (ancienne aréna) 60' X 180' en
structure d'acier et toit arché en tôle érigé en 1985 sur
lit de sable permettant de
monter à cheval à l'abri des intempéries.
Tout au fond du terrain une construction de +/- 2700 PC,
érigée en 1973 isolé, entrée électrique 200 Amp., toiture
de bardeaux d'asphalte, plancher en planches de pin et
céramique. 4 chambres dortoir, coin cuisine & salle à
manger d'un potentiel de 19 places assises, une salle
récréative, coins douche, salles de bain,
rangements et terrasse extérieure clôturée en verre.
- Enclos de dressage et/de pratique de 100' X 220';
- Manège extérieur;
- Plusieurs pâturages clôturés;
- Lac avec aires de repos;
- Terrasse entourée de murêts de pierres;
- Stationnement pour des véhicules de toutes types:
autobus, V.R., remorques à chevaux, semi-remorques;
- À env. 650 mètres de la halte de la piste cyclable LA
MONTÉRÉGIADE au tronçon entre Iberville et Farnham.
Le vendeur se dégage de toute responsabilité quant à la
vérification de la destination, règlements, normes et
usages de l'immeuble que le proposant souhaite faire des
lieux. Le proposant devra vérifier lui-même auprès des
autorités compétentes et les experts compétent sur la
faisabilité de son projet ainsi que le maximum de chevaux
qui y sera permis et qui doit être déterminé par un
agronôme.
Internet Haut-Richelieu (IHR) dessert le secteur via fibre
optique pour INTERNET, TV & TÉLÉPHONIE (ip). Le logement
381 au rdc est libre immédiatement à l'acquisition. Le 381A
est sous bail sujet aux restrictions imposées par la Régie
du Logement. Préavis de 48 heures. DOSSIER POUR GENS
QUALIFIÉS EN CONSTRUCTION avec beaucoup de ressources
financières.
Système septique du duplex en élaboration par un ingénieur
pour être possiblement refait au printemps 2023 à cause
qu'il est défecteux depuis Déc 2022. Le système septique du
bâtiment au fond sera à refaire.
Vente sans garantie légale
Lucie Brault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883
