Lucie Brault
Lucie Brault
Courtier immobilier

Triplex à vendre

Saint-Jean-sur-Richelieu

996-998, Rue Champlain

Près de Entre Rue Cayer & Boul. St-Luc
# 12469378 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu
996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu996-998, Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu

*** VUE *** VUE *** Emplacement incroyable! Triplex jumelé offrant un magnifique panorama sur la Richelieu. Le 7 1/2 occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol et a l'usage du garage double. Le 5 1/2 est au 2e étage et est à aire ouverte. Le 3 1/2 est au sous-sol. Aires de stationnements pour tous. Terrain 6180 pc.

Inclus

Au 996: plaque de cuisson JENN-AIR avec fan intégrée, four encastré. Au sous-sol: 3 chauffe-eaux 40 gall. (2016), balayeuse centrale KENMORE et 2 kits d'accessoires. À l'extérieur: le cabanon.

Exclus

Certaines fixtures/luminaires et convecteurs appartenant aux locataires.

Vente sans garantie légale

Addenda

NOUVEAU PRIX!
*** VUE *** VUE *** Emplacement incroyable! Triplex jumelé
offrant un magnifique panorama sur la Richelieu. Le 7 1/2
occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol et a
l'usage du garage double. Le 5 1/2 est au 2e étage et est à
aire ouverte. Le 3 1/2 est au sous-sol. Aires de
stationnements pour tous. Terrain 6180 pc.
Près de tous les services: hôpital, CLSC, Centres d'achats,
Écoles, Garderies, Restaurants, et encore plus. À moins de
5 min. des grandes artères et voies rapides. Situation
stratégique!
Parfait pour un propriétaire occupant qui souhaite obtenir
des revenus et pour bénéficier du lever du soleil sur la
rivière.
En conservant les 3 locataires actuels, les revenus seront
majorés dès le 1er juillet 2018 à 2760$/mois

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine, Bois
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, CLSC, Centre d'achat et autres services, Transport en commun, Piste cyclable
RevêtementsAluminium, Brique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée par le garage
Stationnement2 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Coulissante
VueCanal Chambly et Riv Richelieu, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-03-31
Potentiel brut résidentiel33 060 $ / an
3 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 529 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
TypeJumelé
Pièces5
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1983
Façade32 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade16.15 mètres
Profondeur36.34 mètres
Superficie574.2 mètres carrés
Plan d'eauRiv. Richelieu

Évaluation (2017)

Bâtiment266 900 $
Terrain139 500 $
Total :406 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances125 $1 500 $
Entretien/réparation27 $325 $
Déneigement / pelouse41 $494 $
Taxes municipales (2018)394 $4 725 $
Taxes scolaires (2017)90 $1 078 $
Total :677 $8 122 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Lucie Brault
Courtier immobilier - F0246
Téléphone : 514-707-4321
Autre : 450-349-5883
Courriel : luciebrault33@gmail.com