Lucie Brault
Courtier immobilier
514-707-4321
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Terrain vacant à vendre

181, Ch. du Sommet
Notre-Dame-des-Bois

30 000 $


Délai d'occupation : 15 jours


Situé dans le vaste DOMAINE DES APPALACHES à Notre-Dame-des-Bois, un terrain de 38 750 pc boisé en montagne déjà aménagé dans le but d'y ériger une maison. Magnifique vue sur la forêt et la montagne. Parfait pour les amoureux de la nature qui préfèrent le plein air et la tranquillité.


# 13779096

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain vacant

Terrain

Façade
60 mètres
Profondeur
68.1 mètres
Superficie
3600 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Charles, Ruiseau Clinton ++

Évaluation (2017)

Terrain
37 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
23 $
274 $
Taxes municipales (2018)
26 $
306 $
Taxes scolaires (2017)
10 $
119 $
Total :
58 $
699 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Accès à l'eau
Proximité
Lac Mégantic
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Inclus
2008 Plan et rapport de percolation en vue d'installer la fosse septique et le champs d'épuration, Plan complet pour la construction d'une maison (valeur 2000$).

Addenda

Un expert a déjà trouvé le lieu de forage pour creuser le
futur puits.
Le réseau électrique est disponible au coin du terrain au
bas de la pente. Terrain piqueté.
Un ponceau a été installé pour créer l'entrée de cour
menant en hauteur où l'on a défriché pour créer une
clairière sur un plateau dans le but d`y construire la
maison à flanc de montagne.
Un droit de pêche notarié est accordé au propriétaire du
terrain dans le but de pêcher du poisson des lacs
ensemencés par le DOMAINE DES APPALACHES.
Il est permis de se promener en voiturette de golf ou en
VTT dans les rues privées du DOMAINE DES APPALACHES.
Plusieurs sentiers aménagés pour les 4 roues et autres VTTs.
À moins de 45 min. en voiture du centre-ville de Mégantic,
et env. 20 minutes des Douanes de Coburn Gore, Maine
accessible par la route QC-161.
A environ 2 heures et demie du Pont Champlain ou de
St-Jean-sur-Richelieu.
Venez bâtir votre maison de rêve sur ce terrain et
apprécier ce magnifique panorama!
Pour visiter, svp prévoir 48 heures à l'avance.


Lucie Brault
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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