Lucie Brault
Courtier immobilier
514-707-4321
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Terrain vacant à vendre

181, Ch. du Sommet
Notre-Dame-des-Bois

30 000 $


Délai d'occupation : 15 jours

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Situé dans le vaste DOMAINE DES APPALACHES à Notre-Dame-des-Bois, un terrain de 38 750 pc boisé en montagne dont une partie est aplanie dans le but d'y ériger une maison ou un chalet. Magnifique vue sur la forêt et la montagne. Parfait pour les amoureux de la nature qui préfèrent le plein air et la tranquillité aux mouvements de la ville.


# 13779096

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Terre/Terrain
Genre
Terrain vacant

Terrain

Façade
60 mètres
Profondeur
68.1 mètres
Superficie
3600 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Charles, Ruiseau Clinton ++

Évaluation (2019)

Terrain
33 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
24 $
288 $
Taxes municipales (2019)
24 $
283 $
Taxes scolaires (2018)
2 $
23 $
Total :
50 $
594 $
Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Accès à l'eau, Terrain boisé mixte
Proximité
Lac Mégantic
Système d'égouts
Aucun
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Inclus
2008 Plan et rapport de percolation en vue d'installer la fosse septique et le champs d'épuration, Plan complet pour la construction d'une maison (valeur 2000$).

Addenda

Un expert a déjà trouvé le lieu de forage pour creuser le
futur puits.
Le réseau électrique est disponible au coin du terrain au
bas de la pente. Terrain piqueté.
Un ponceau a été installé pour accéder à l'entrée de cour
menant en hauteur où l'on a défriché et aplanit le terrain
pour créer une clairière sur un plateau dans le but d'y
construire la maison à flanc de montagne.
Un droit de pêche notarié est accordé au propriétaire du
terrain dans le but de pêcher du poisson des lacs
ensemencés par le DOMAINE DES APPALACHES.
Il est permis de se promener en voiturette de golf ou en
VTT dans les rues privées du DOMAINE DES APPALACHES.
Plusieurs sentiers aménagés pour les 4 roues et autres
VTTs, motoneige, raquettes et ski de fond.
Le Domaine des Appalaches est situé à moins de 45 min. en
voiture du centre-ville de Mégantic, et env. 20 minutes des
Douanes de Coburn Gore, Maine accessible par la route
QC-161. À environ 2 heures et demie du Pont Champlain ou de
St-Jean-sur-Richelieu.
Venez bâtir votre maison de rêve (auto-suffisante ou pas)
sur ce terrain et apprécier ce magnifique panorama!
Pour visiter, svp prévoir un minimum de 48 heures à
l'avance.


Lucie Brault
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
514-707-4321
450-349-5883

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.44%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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