Lucie Brault
Lucie Brault
Courtier immobilier

Maison de plain-pied à vendre

Sorel-Tracy

1980, Rue Chatelle

Près de Ch. St-Roch via Ch du Golf
# 16426157 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
1980, Rue Chatelle, Sorel-Tracy
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Magnifique plain-pied 2003, construction de qualité, aire ouverte très lumineuse, situé dans un superbe secteur boisé sur une rue en cul-de-sac. À deux pas du GOLF LES DUNES. Beau plancher de bois franc, foyer central. La cuisine est munie d'un îlot amovible offrant beaucoup de rangement. Superbe terrasse et gazébo. À 2 minutes de L'Aut-30.

Inclus

Luminaires, stores verticaux, rideaux + tringles, Ilot sur roues (cuisine), Broyeur à déchets KENMORE, Lave-vaisselle KENMORE inox, Hotte VENMAR inox, Échangeur d'air VENMAR, Aspirateur central ASPIRTECH + 2 ens. boyaux, Ouvre-porte de garage LIFTMASTER + 2 manettes, Sauna, suite à l'Addenda.

Addenda

Dès l'arrivée, une entrée de cour asphaltée double largeur
et profondeur vous accueille. Dès l'entrée vous serez
charmés par l'élégance de cette propriété. Les pièces sont
spacieuses et lumineuses.
Le hall d'entrée vous offre tout l'espace requis pour
accueillir vos invités et un grand garde-robe.
Les pièces de vie principale soit le salon, salle à manger
et la cuisine sont à aire ouverte et très spacieuses. Le
foyer central est visible autant à partir du salon que de
la salle à manger. Les planchers en lattes de chêne sont à
l'honneur.
La cuisine possède beaucoup de rangement, dont un îlot
amovible, un dosseret en céramique et porte-fenêtre à 3
panneaux vous mène au patio en tuiles de porcelaine qui est
agrémenté par une terrasse additionnelle en bois traitée
qui accueille le gazébo 3 saisons (2016).
Le sous-sol est complètement aménagé: une salle familiale
où on y retrouve un sauna parfait pour une relaxation bien
méritée après une journée de travail, une chambre à
coucher, une salle de bain complète avec douche multi-jets
et un petit atelier pour le bricoleur, beaucoup de
rangements. Il sera possible de créer une 3e chambre à même
la salle familiale car elle est suffisamment grande.
Un garage pour abriter votre voiture et un cabanon complète
les besoins de rangements saisonniers.
Une propriété élégante, spacieuse et lumineuse située dans
un quartier dont vous serez fiers!
Elle n'attend que vous!
Prise de possession rapide!
Le foyer/appareil à combustion et sa cheminée sont vendus
sans garantie quant au leur conformité à la règlementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances, mais sont présentement assurés par
la Compagnie d'assurance Promutuel.
INCLUSIONS suite: chauffe-eau GIANT 60 gallons, système
d'alarme, 2 bacs (recyclage et poubelle), Gazébo 2016 et sa
terrasse de bois traité.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésCul-de-sac, Boisé
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Cegep
RevêtementsVinyle, Pierre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtrePorte-fenêtre, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
garde-robe double miroir
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée7'9" x 7'6" (irrégulier)
Salon
Bow window
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'10" x 15' (irrégulier)
Salle à manger
aire ouverte sur la cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'8" x 11'5" (irrégulier)
Cuisine
Porte-patio et îlot
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'8" x 11'9"
Chambre à coucher principale
Porte française+walkin
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 15'8" (irrégulier)
Autre
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8' x 7' (irrégulier)
Salle de bains
2 lavabos, douche bain indép.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'10" x 12'6" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'6" x 7'5" (irrégulier)
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol31' x 13'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol15'5" x 15'10" (irrégulier)
Autre
Plancher : Tapis
Sous-sol6'1" x 7'7" (irrégulier)
Atelier
Plancher : Céramique
Sous-sol15'5" x 15'10" (irrégulier)
Salle de bains
Douche multi-jets
Plancher : Linoléum
Sous-sol11'1" x 10'2" (irrégulier)
À vendre : 279 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces13
Chambres2 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2003
Façade29 pieds
Profondeur47 pieds

Terrain

Façade128 pieds
Profondeur117 pieds
Superficie15005 pieds carrés
Plan d'eauRiv. Richelieu

Évaluation (2017)

Bâtiment218 800 $
Terrain61 300 $
Total :280 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie178 $2 130 $
Taxes municipales (2018)265 $3 175 $
Taxes scolaires (2017)67 $808 $
Total :509 $6 113 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Lucie Brault
Courtier immobilier - F0246
Téléphone : 514-707-4321
Autre : 450-349-5883
Courriel : luciebrault33@gmail.com